Materiali e finiture

Struttura portante murature

Piano cantinato:
Pareti perimetrali in calcestruzzo armato, rivestimento verso l'esterno con massa bituminosa impermeabile e una protezione tipo Delta MS. Pareti interne portanti in calcestruzzo armato, tavolati divisori in cotto intonacati.

PT, 1°P - 6°P: Pareti perimetrali eseguite con elementi prefabbricati di muratura mista composta da una parte portante centrale in calcestruzzo armato, marca BVB AG tipo ABC, rivestita da entrambi i lati con uno strato di isolazione termica (spessore 11 + 5 cm), spessore totale 31.25 cm, intonacata da entrambi i lati. Combinazione ideale per ottenere un'ottima isolazione acustica unitamente ad un elevato comfort termico con una riduzione dei consumi di energia (valore U = 0.20 W/m2k corrispondente ad uno standard Minergie).

Pareti portanti interne in calcestruzzo armato o mattoni modulari di cotto, tavolati divisori in muratura di cotto. Scale e solette in calcestruzzo armato.

Copertura tetto piano

Tetto praticabile con soletta in calcestruzzo armato impermeabilizzata con teli bituminosi, sistema tetto rovescio, isolazione termica di spessore 12 cm, rivestimento con lastre prefabbricate di cemento posate su supporti appositi o su ghiaia.

Copertura tetto a volta con struttura in profilati di acciaio, isolazione termica di spessore 12 cm, impermeabilizzazione e rivestimento con lamiera grecata.

Serramenti

Finestre in alluminio con taglio termico, termolaccate colore grigio alluminio naturale, vetri isolanti basso emissivo valore U 1.1 W⁄m2k, valore U globale del serramento 1.7 W⁄m2k.
Aperture scorrevoli nei soggiorni e cucine e a battente negli altri locali.

Elementi frangisole

Per i soggiorni sono previste delle tende verticali nelle terrazze a filo facciata quali schermature solari.
Per le altre finestre sono previste delle lamelle a pacco in alluminio orientabili.

Porte

Porte d'entrata degli appartamenti eseguite con portoncini blindati, telaio in acciaio e anta rivestita in laminato di colore grigio chiaro.
Porte interne con anta semipesante e telaio a cassetta in legno il tutto rivestito in laminato, maniglie e cartelle in metallo leggero colore grigio alluminio.

Pavimenti e rivestimenti

Rivestimenti delle parti comuni in grès porcellanato opaco. Pavimenti interni degli appartamenti in piastrelle di grès porcellanato o parquet nelle camere, rivestimenti delle pareti dei bagni in piastrelle di ceramica fino a soffitto. Terrazze coperte e porticati al piano terreno con rivestimento in piastrelle di grès porcellanato adatto per l'esterno.

Opere da fabbro

Parapetti terrazze soggiorni eseguite con tubolari e corrimano superiore in acciaio e pannelli di vetro stratificato di sicurezza.

Cucina, bagni e lavanderia

Per ogni appartamento è prevista una cucina completamente arredata con fronti in laminato opaco, piano di lavoro in pietra naturale, piano di cottura in vetroceramica, cappa d'aspirazione con evacuazione esterna, forno a colonna ad aria calda, frigorifero-congelatore e lavastoviglie. Ogni appartamento dispone di una colonna lavatrice-asciugatrice posizionata in appositi locali all'interno di ogni appartamento. Gli apparecchi sanitari sono sospesi, in ceramica bianca, con miscelatori e accessori di qualità adeguata, mobile con lavabo doppio nel bagno padronale, specchio contenitore e cabine doccia con ante scorrevoli in cristallo.

Impianti

L'impianto elettrico è di tipo tradizionale con citofono, prese TV cavo e telefono in numero adeguato, azionamento delle tende da sole con motore elettrico, predisposizione con tubi vuoti per azionamento delle lamelle con motore elettrico in tutti i locali.

Riscaldamento:
Il fabbisogno energetico per il riscaldamento interno viene coperto da un impianto centralizzato con una pompa di calore con l'ausilio di accumulatori integrati per la produzione di acqua calda. È prevista la posa di una sonda esterna e di termostati interni per la regolazione ottimale delle temperature.

Il buon isolamento termico dell'involucro dell'edificio abbinato al sistema con una pompa di calore, consente di ridurre notevolmente i costi d'esercizio in quanto non dipende da energie di origine fossile quali olio combustibile o gas naturale e nel contempo permette di diminuire l'impatto ambientale del nuovo insediamento abitativo.